房屋租赁合同通用范本2篇.docx

房屋租赁合同通用范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋信息：甲方将其拥有的位于______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋结构为______，面积为______平方米。

2.租赁用途：乙方承诺，承租该房屋仅限于______用途。未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前的______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，不得遗留物品。如需装修、改动房屋结构，应征得甲方同意并恢复原状。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的合理使用。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，负责房屋的维修和保养。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修复。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借他人使用。如需改变房屋用途或进行装修，应征得甲方同意。

4.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，乙方应无条件搬离。由此造成的损失，双方按法律规定协商解决。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.乙方擅自转租、转让或转借他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

八、合同的解除与终止

双方可约定合同解除的条件和情形。如发生以下情形之一时，合同终止：

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住或约定的其他用途。乙方不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，应征得甲方同意。乙方须保证该房屋的居住用途不涉及非法行为，如开设娱乐设施等。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应提前一个月协商续租事宜。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在租金到期前七日内支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得损坏房屋结构、外观及内部设施。如需装修、改动房屋结构等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔