安居房补租 住房合同.docx

安居房补租住房合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方已获得政府安居工程租赁补贴，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。房屋设施包括家具、电器等，详见附件《房屋设施及物品清单》。房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制情况。乙方自愿承租该房屋，并承诺遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限及用途

本次租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。房屋用途为居住用途，乙方承诺不得将房屋用于其他非法用途。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）______元整（小写）______元。租金支付方式采用季度支付的方式，即每三个月支付一次租金。乙方应在每个租金支付期到来前向甲方支付相应租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日租金千分之___的标准收取滞纳金。政府安居工程租赁补贴由甲方自行申请并享受，乙方无需承担任何费用。政府补贴不足以支付全部租金的，不足部分由乙方承担。

四、房屋交付及验收

在本合同签订后___日内，乙方应支付押金人民币（大写）______元整（小写）______元给甲方。甲方在收到押金后___日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋设施、物品进行认真验收，如发现损坏或质量问题，应及时向甲方提出并协商处理。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施物品按照原状交还甲方，并由甲方验收确认。如因乙方原因造成房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证房屋的居住安全，负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患的，甲方应及时处理和修复。

4.甲方应协助乙方办理相关居住手续，如因甲方原因造成乙方无法顺利居住的，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。

七、违约责任