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必威体育精装版上海房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方,房屋具体座落于上海市_________区/县______________路______号。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元(大写:__________________元整)。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养,确保房屋及其附属设施的正常使用。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金,并有权在乙方拖欠租金或违反租赁约定时解除合同。
2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰,并有权出租该房屋。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担按期缴纳租金的义务。
4.乙方应遵守租赁约定,不得擅自转租、转让或用于非法用途。
六、合同的解除和终止
1.若乙方拖欠租金超过三个月,甲方有权单方面解除合同。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除合同。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋交还甲方,并保证房屋及其附属设施完好无损。
七、违约责任
1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方违约导致合同提前终止,乙方除应承担违约责任外,还需支付甲方剩余租期的租金总额作为违约金。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同履行过程中若发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:________________________
鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于__________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______,建筑面积______平方米,附属设施包括______等。房屋用途为居住或商业用途(具体根据实际情况填写)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后,如双方继续合作,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两
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