集体土地售卖合同2篇.docx

集体土地售卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写]，住址：[填写]。

乙方（买方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写]，住址：[填写]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体土地的售卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意售卖其名下位于[具体地址]的集体土地，土地面积[具体面积]，土地用途为[用途类型如农业用地、建设用地等]，产权清晰且无争议。

第二条售卖价格及支付方式

1.集体土地售卖总价为人民币[售价金额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条手续办理

1.甲方负责提供有关土地的所有合法证件，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方负责支付相关税费及办理土地过户手续所产生的费用。

第四条土地交付

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将土地交付给乙方，并办理交付手续。

2.交付时，双方应对土地进行查验，确保土地状况与合同约定一致。

第五条双方权利义务

1.甲方保证所售土地权属清晰，无争议，无抵押，无其他限制转让的情形。

2.乙方应按时支付土地款项，办理相关手续。

3.甲方应协助乙方处理土地过户过程中的相关问题。

4.双方应遵守国家法律法规，依法纳税。

第六条违约责任

1.若甲方不能按时交付土地或所提供证件不真实，应支付违约金给乙方。

2.若乙方不能按时支付款项或违反其他约定，应支付违约金给甲方。

3.因一方违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除需经双方协商一致，并达成书面解除协议。

2.若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将土地返还甲方，甲方应将已收款项退还乙方（扣除已产生的费用）。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[签名/盖章]

日期：[填写]

乙方（买方）：[签名/盖章]

日期：[填写]

篇2

甲方（出售方）：[出售方法定名称]

乙方（购买方）：[购买方法定名称]

鉴于甲方为某集体土地（以下简称“该土地”）的合法所有者，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地具体位置]，面积为[具体面积]平方米，用途为[土地用途]，权属清晰，无争议。

二、交易条款

1.甲方将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应在合同签署后[付款时间期限]内将全部土地转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额土地转让费用后，办理相关土地过户手续。

三、土地使用权

1.乙方购买该土地后，拥有该土地的使用权，可以依法进行农业种植、林业经营、畜牧养殖等活动。

2.乙方不得擅自改变土地的用途，如需改变，需经相关部门批准。

四、权利和义务

1.甲方保证该土地的权属清晰，无纠纷，无第三方主张权利。

2.甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记、过户等手续。

3.乙方有权在合同约定的范围内合理使用该土地。

4.乙方有义务按照约定支付土地转让费用，并合法使用土地。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方不能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

2.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：[出售方法定名称]

法