办公室出租协议模板.docx

办公室出租协议模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的办公室出租方，有意将位于____________________的办公室出租给乙方使用；乙方有意承租该办公室作为办公场所。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件图纸）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期租金到期前______日支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。

2.乙方应遵守国家法律法规以及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修设施，无偿归甲方所有。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金的具体数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.租赁期间，双方应对租赁物的安全、防火、防盗负责。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日