某地酒庄建设可行性实施报告.doc

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青铜峡禹皇酒庄建设可行性报告

1.1项目提要

项目名称：青铜峡禹皇酒庄建设项目

项目主管单位与法人代表：青铜峡市供销合作社法人代表：

项目申报单位：青铜峡禹皇酒庄XX法人代表：文德

项目性质：新建

1.2项目编制依据

《国务院关于进一步促进经济社会发展的若干意见》

2004年12月31日《国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产力若干政策的意见》中明确提出：“加快建设以冷藏和低湿仓储运输为主的农产品冷链系统，对农产品仓储设施建设用土地按工业用地对待”。

《国务院办公厅搞适流通扩大消费的意见》国办发[2008]134号

国家发改委2008年11月7日急件《关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》

自治区《优势特色农产品区域布局与发展规划》

《农业和农村经济发展“十一五”规划》

回族自治区《关于加快建设农业特色优势产业，大力推进新一轮农业结构调整的意见》宁政办发[2007]3号

《青铜峡市人民政府第62次常务会议纪要》

青铜峡市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要

1.3项目概况

项目总体目标

为了进一步促进我市经济贸易发展，抢抓机遇，积极响应自治区关于农业和农村经

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济结构调整战略部署。根据我公司2006年在西干渠西、包兰铁路以东、叶玉路以北一带已开发土地3000亩，已种植丰产优质葡萄2000亩，现已产果，2009年在邵岗镇甘城子大沟村（沿山公路西）开发4000亩，已种植2000亩，到2010年我公司酿酒总面积达7000亩，加之我市已种植酿酒葡萄8万亩原料充足，为了提高农产品产值，走酿酒葡萄深加工是必然之路，为此公司将开发建设10000吨酒加工生产线和旅游休闲观光为一体的酒庄。该项目建成将加速我市传统农业向现代化农业转变，提高我市农业和农村经济整体素质和效益具有深远的意义。

项目规模与建设容

.1申请在禹皇种植基地（邵岗镇甘城子大沟村沿山公路西）占地为20亩，新建酒庄一个，面积8000平方米，其中：原材料储备车间1200平方米，榨汁间1200平方米，汁储藏与发酵车间2000平方米，酒生产与罐装车间1200平方米，成品酒储藏间和酒窑间1200平方米，职工宿舍与办公用房1200平方米，榨汁与酿酒生产线设备购置安装和占地80亩的旅游观光休闲的景区一处。

.2生产能力：年产汁10000吨，年产酒5000吨。项目建设方案

该项目建设期限为一年，在禹皇种植基地占地为20亩，建设1个面积为8000平方米的酒庄和占地为80亩的旅游景区一处，购置榨汁机1台，过滤机2台，发酵罐120个，罐装线1台，橡木桶50个，酒泵20个。

1.4项目总投资和资金筹措

该项目总投资为3000万元，其中建设8000平方米酒庄，基础设施建设，厂房建设共投资1200万元，生产线设备购买与安装共投资1700万元，景区建设100万元。

该项目资金分三个渠道筹措：申请上级补助资金万元，申请银行贷款万元，企业自筹万元。

1.5项目效益分析

根据我市农产品生产情况，建造鲜果深加工和窑储藏对年产酿酒葡萄8万吨的区域来说，具有广阔的市场前景，经测算，每2.5公斤可加工果汁1公斤，按每亩1000公斤鲜果汁算，7000亩园一年就可生产优质鲜7000吨，加工成汁和酒后年产值可达2800

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万元，以上项目需投资人民币3000万元，建设汁生产线厂房和酒窑储，预计5年可收回全部投资，市场前景十分广阔。

该项目的实施对促进企业增效、农民增收、调整和优化农业产业结构，示和带动全区产业化发展，保护生态意义重大，经济效益、社会效益和生态效益十分显著。

1.6研究结论

本项目符合国家与自治区产业政策，符合国家加快完善农产品流通网络，加强冷库窑藏产业发展政策的要求，符合地区产业发展的要求和特点，是落实农产品深加工窑藏的重要举措，是落实科学发展观和构建和谐社会的具体体现，具有建设的良好基础和条件，且市场前景广阔，经济、社会、生态效益可观，项目切实可行，应尽快立项建设。

第二章项目背景与建设的必要性

2.1项目建设背景

随着改革开放和现代化建设的不断推进与发展，传统的农业生产已不适应当前国民经济发展的要求，只有加快农业产业的结构调整，发展农村二、三产业，开拓农产品深加工和流通市场，才能满足人们对农副产品的需求。

青铜峡市位于贺兰麓地区具有发展酿酒独特的自然地理和区位优势。市委、政府认真贯彻落实自治区党委政府《意见》和建国书记的批示精神，并根据本市实际，制定建