房产买卖合同范文通用版2篇.docx

房产买卖合同范文通用版2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证编号：____________

5.土地使用证编号：____________

6.其他附属设施：______________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款和分期付款相结合的方式。具体为：在合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：________元整）给甲方；在房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：________元整）给甲方。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完全的产权，保证无产权纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起___日内办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后___日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并在房屋交付时一并移交。附属设施包括但不限于装修、家具、电器等。

3.双方应在房屋交付时共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收文件。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过___日，甲方有权将房屋另行出售。

3.若甲方未按约定时间办理过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：________元整）。若甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于___________________（详细地址）。

2.房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等，详见附件一《房产详细信息表》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。此价格包括但不限于房产本身价值、附属设施、装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。

（2）交易过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方承