门店租赁合同文本.docx

门店租赁合同文本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门店事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：每____（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.租金总额为：人民币____元（大写：____元整）。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。如需装修，需提前告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间应保持租赁物的卫生、整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。

3.租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应履行租赁物的维修义务。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并有权获得甲方提供的必要的服务。

2.乙方应按时足额支付租金，并遵守合同约定使用和维护租赁物。

3.乙方在租赁期内应合法经营，不得从事违法、违规活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改动租赁物结构或损坏租赁物的，应按照损失金额承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。