2024转租合同范本.docx

2024转租合同范本

转租合同范本

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的合法租赁物业，现同意将该物业转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次转租事宜达成如下协议：

一、转租物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

转租面积：__________平方米

转租用途：___________（如商业、办公、仓储等）

二、租赁期限

租赁期限为_____年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：__________）。

2.支付方式：每______（如季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收款证明。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后___天内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

3.物业附属设施、设备、装修等详见附件清单。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证转租物业的合法性和安全性；

（2）按合同约定交付物业；

（3）提供必要的服务和协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合法使用物业，不得从事违法活动；

（3）妥善保管物业及其附属设施。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除合同；

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方相关损失；

2.乙方违约的，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方负责物业的主体结构维修，乙方负责日常维护和装修部分的维修；

2.乙方不得擅自改变物业结构和使用功能；

3.合同期满后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意的现有状态交还甲方。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字/盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：_____年___月___日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：_____年___月___日

附件：物业附属设施、设备清单及交接文件等。