房产分割协议书模板2篇.docx

房产分割协议书模板2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方因个人原因需要对共同所有的房产进行分割，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产分割事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方本着公平、公正、合理、自愿的原则，对共同所有的房产进行分割，明确各自权益，以解决双方之间的房产分割问题。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产类型：____________________。

3.房产面积：____________________。

4.房产权属：该房产为甲乙双方共同所有，产权证号为____________。

三、房产分割方案

1.甲乙双方经协商，确定按照以下方式对房产进行分割：甲方分得____%，乙方分得____%。

2.双方应按照约定比例分享房产价值，包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值等。

3.双方应配合办理房产分割手续，包括但不限于产权变更登记等。

四、资金支付及产权变更

1.甲乙双方应按照约定比例支付房产分割款项。

2.甲方（或乙方）收到全款后，应配合办理产权变更手续。

3.产权变更完成后，双方应签署相关文件，确认产权变更事实。

五、违约责任

1.若甲方或乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的所有费用。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方就房产分割事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房产分割过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

第二条房产基本情况

本次分割的房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。

第三条房产分割方案

1.甲乙双方经协商一致，确定房产分割方案如下：甲方分得______%，乙方分得______%。

2.双方应按照约定比例享有相应的权益，承担相应义务。

第四条权利义务

1.甲方有权按照协议约定的比例享有房产权益，同时负有按照约定比例承担房产相关费用（包括但不限于房产税、物业管理费等）。

2.乙方有权按照协议约定的比例享有房产权益，同时负有按照约定比例承担房产相关费用。

3.双方均有义务保障房产的安全、完好，并不得擅自处置房产。

第五条税费承担

1.在房产分割过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

2.如因一方违约导致产生额外的税费，由违约方承担。

第六条违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当停止违约行为，采取有效措施消除不良影响，并承担因此产生的全部责任。

第七条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

第八条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均