房屋租赁合同中的注意点3篇.docx

房屋租赁合同中的注意点3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此房屋租赁合同注意事项。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______，支付周期为______。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净，交还甲方。如乙方需继续存放物品，应事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋主体结构的修缮责任。

2.乙方应负责房屋的保养，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。

六、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）欠缴租金超过三个月；

（4）损坏房屋及其附属设施。

八、其他事项

1.甲乙双方可就租赁房屋的附属设施、装修、水电煤气等具体事宜达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此房屋租赁合同注意事项。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年底等）。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。若因甲方原因造成房屋损坏影响乙方正常使