精选商品房租赁合同范文2篇.docx

精选商品房租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业

1.物业地址：_______________________________________。

2.物业类型：商品房。

3.租赁面积：具体面积以房产证为准。

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：每__个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在租赁周期到期前___天支付。

3.押金：人民币________元，租赁期满，如无违约情况，押金全额退还。

三、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应承担租赁期内水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，并遵守国家相关规定。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。

四、违约责任与解决争议方式

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.甲方应保证出租的房屋符合国家法律法规的规定，拥有合法的产权。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方的房屋内现有装修、家具、电器等设施在租赁期间归乙方使用，但不归乙方所有。租赁期满后，乙方应将上述设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应按市场价赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商品房出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，房屋结构和家具、设备详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付违约金为月租金的______%。

3.租金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的