买卖合同房屋套内使用面积销售协议3篇.docx

买卖合同房屋套内使用面积销售协议3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________，建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米。房屋的产权年限为______年，用途为住宅。房屋的结构形式、户型、配套设施等信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式

双方同意，房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整给甲方。

2.乙方在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币______元整。

第三条房屋产权过户及税费承担

双方同意，在乙方支付购房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

第四条套内使用面积销售约定

双方同意，甲方销售的房屋以套内使用面积为准。如交付的房屋套内使用面积与合同约定不符，双方应按照套内使用面积的比例重新商定房屋销售价格，并对房价款进行相应的调整。

第五条房屋交付及附属设施

甲方应当在乙方支付购房款并完成产权过户手续后，将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋的附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具、电器等）完好无损，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

双方应遵守本协议的各项约定。如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力条款

如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府政策等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关问题。

第八条争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

双方可在此协议中添加其他需要约定的内容，如物业管理费用、小区配套设施使用等事项。未尽事宜由双方协商解决。

第十条附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议中的附件与正文具有同等法律效力。

附件包括：房屋产权证复印件、房屋平面图、设施清单等。

签署时间：___________________

签署地点：___________________

甲方（签字/盖章）：___________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋套内使用面积为______平方米，具体面积以测绘机构测定为准。房屋类型、构造、装修等情况详见附件一。

第二条房屋权利归属

本次交易完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权、使用权、收益权等权利。甲方应确保该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制权利的情形。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内，将该房屋交付给乙方。