农用地交易合同.docx

农用地交易合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某农用地（以下简称“交易地块”）的使用权，现甲方愿意将交易地块的土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意接受该交易地块的土地使用权。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条交易地块概况

1.交易地块位置：____________________。

2.交易地块面积：____________________平方米。

3.交易地块用途：农业用地。

4.交易地块权属：甲方已合法取得交易地块的土地使用权，权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付交易款项给甲方。

第三条土地使用权转让

1.甲方将交易地块的土地使用权转让给乙方，转让期限自合同签订之日起至______止。

2.转让期间，乙方享有交易地块的使用权，但不得擅自改变交易地块的用途。

第四条双方义务

1.甲方保证交易地块的权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付交易款项，履行合同约定的义务。

3.乙方应合理使用交易地块，不得擅自改变交易地块的用途，不得破坏交易地块的土壤、植被等自然资源。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在交易地块从事违法违规活动。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变交易地块的用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的法律责任。

3.若因甲方原因导致交易地块权属争议，影响乙方的使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

第六条合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.在合同期限内，任何一方不得单方擅自变更或解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日郑重提醒：本合同协议仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审查修改确保合法性及适用性。签署任何法律文件时请务必谨慎并遵守相关法律法规。