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监理大纲规划细则先后顺序--第1页
监理大纲规划细则先后顺序
把工程建设监理看作一项系统工程,那么监理大纲就好
比这项工程的方案设计,监理规划就好比这项工程的初步设
计,监理实施细则就好比这项工程的施工图设计。他们之间
存在着明显的依据性关系,在编写监理规划时,一定要严格
根据监理大纲的有关内容编写;在制定监理实施细则时,一
定要在监理规划的指导下进行。
在工程监理投标过程中,把监理大纲(技术标),编制
的越来越厚,装订的越来越精致,有的厚达二、三百页,像
一本精装书。但仔细查阅,既不像监理大纲,也不像监理规
划,更不像监理实施细则,成了“四不像”。劳民伤财,得
不偿失,不知道评标专家是怎样评标打分的,难道真是“货
卖一张皮”吗?
我们要清楚监理大纲,监理规划和监理实施细则,编制
的依据、内容、程序和要求,以及三者的关系,以提高工程
监理投标文件的编制质量。工程建设项目监理大纲、监理规
划和监理实施细则,是相互关联共同构成项目监理计划系列
文件。
一、项目监理大纲
1、编制监理大纲的依据和用途
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监理大纲又称监理方案、监理投标文件(技术标),是
为了承揽监理业务,由公司技术质量部编制《监理投标文件
指导书》,然后由经营计划部、根据工程监理招标文件的内
容和要求进行补充、修改和完善,使其成为监理投标文件。
其作用是:
(1)使业主认可大纲中的监理方案,从而承揽到监理
业务;
(2)为了今后开展监理工作制定方案;
(3)是编制监理规划的依据。
2、编制监理大纲的内容和要求
(1)项目监理组织计划;
(2)拟投入的主要监理人员及其资质情况;
(3)投资控制方案;
(4)进度控制方案;
(5)质量控制方案;
(6)安全管理方案;
(7)合同管理方案;
(8)信息管理方案;
(9)组织协调方案;
(10)定期向业主提交的监理工作阶段性成果。
二、项目监理规划
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监理规划,是接受业主委托,签定监理合同后,由项目
总监理工程师主持,根据监理合同,在监理大纲的基础上,
结合工程项目的具体情况,广泛收集工程信息和资料的情况
下编制的,它的内容要比监理大纲详实、全面。是项目监理
机构开展监理工作的指导性文件。
1、监理规划的编写要求
(1)基本内容构成应当力求统一;
(2)具体内容应有针对性;
(3)表达方式应当格式化、标准化;
(4)由项目总监理工程师主持编写;
(5)应当把握住项目运行的脉搏;
(6)应当分阶段编写,如设计阶段、施工招投标阶段
和施工阶段;
(7)应经审核批准。
2、监理规划编写的依据
(1)工程项目外部环境调查研究资料;
(2)工程建设有关法律、法规;
(3)政府批准的工程建设文件;
(4)工程监理合同;
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