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租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_____________________________________。

2.租赁面积：______________________平方米。

3.租赁物业用途：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在本合同期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付。合同结束后，如无违约情况，押金全额退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______天内将物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、物业的维修与保养

1.租赁期内，物业的日常维护由乙方负责。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。

2.甲方应确保物业在交付时处于良好的使用状态。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应负责修复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保物业的合法性和安全性。

3.甲方有义务协助乙方处理租赁期内与物业相关的问题。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用物业。

2.乙方应按约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全使用。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

九、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将物业归还甲方。

十、其他约定事项

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_______________________________________________________________________（其他补充条款）