房屋出租合同范本简易2篇.docx

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房屋出租合同范本简易2篇

篇1

甲方(出租人):__________________

乙方(承租人):__________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________(地址)的房屋,乙方有意租赁该房屋,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁协议:

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积:位于_______________(地址),建筑面积为______平方米。

2.房屋状况:房屋结构为______,装修状况为______,附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作,相关费用由乙方承担。

3.乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意,并确保不影响房屋结构安全。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并有权出租。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和维护。

4.乙方应遵守国家法律、法规及相关规定,不得从事违法活动。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为,甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同解除后,乙方应按时交还房屋,逾期不交还,甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

篇2

甲方(出租人):___________

身份证号码:___________

联系方式:___________

乙方(承租人):___________

身份证号码:___________

联系方式:___________

鉴于甲方拥有位于____________(地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积:位于____________(地址),建筑面积为______平方米。

2.房屋装修及设施情况:__________(请详细描述房屋的装修状况及配套设施)。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元(大写:______),租金支付方式为______(如:每半年支付一次)。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金,并按时支付后续租金。如逾期支付,乙方需按照逾期支付的金额计算违约金。

四、押金

乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。租赁期满,乙方返还房屋并结清费用后,甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施,如有损坏,乙方需负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修,但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

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