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简单建筑施工合同2024年通用

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方是指房屋所有人，按照本合同约定负责提供施工场地、支付工程款项、接收完工工程等。

2.2乙方是指具有建筑施工资质的承包商，按照本合同约定负责完成施工、保证工程质量、安全文明施工等。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，本合同约定的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付款项。具体支付方式如下：

（1）开工预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下支付给乙方。

四、工程期限

4.1双方确认，本工程的合同工期为__________个月。

4.2乙方应当按照本合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

五、工程质量及验收

5.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。

5.3工程验收不合格的，乙方应当在甲方指定的期限内整改到位，并重新验收。整改期间，甲方有权拒付款项。

六、安全文明施工

6.1乙方应当遵守国家和地方的安全文明施工规定，确保施工过程中的安全。

6.2乙方应当承担因施工造成的环境污染、损害等责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的工期完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率（‰）。

7.2甲方未按照本合同约定的付款节点和金额支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项金额×日违约金率（‰）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.工程设计图纸及相关技术文件

2.工程预算明细表

3.付款计划及进度表

4.施工组织设计及安全施工方案

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术文件

2.工程预算明细表

3.付款计划及进度表

4.施工组织设计及安全施工方案

5.工程验收标准及方法

6.违约金计算公式

7.相关法律法规及行业标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工期完成施工，视为违约。

2.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。

3.甲方未按照合同约定的付款节点和金额支付款项，视为违约。

4.甲方未提供施工场地或提供的施工场地不符合要求，视为违约。

5.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指具有建筑施工资质的承包商，承担合同约定的权利和义务。

3.工程总价款：指合同约定的工程完成所需支付的全部金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

5.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分款项，用于保障工程质量。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，重新验收，确保工程质量符合标准。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和金额履行付款义务，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。

4.施工安全事故：乙方应严格按照安全施工方案施工，发生安全事故时，应及时报告并采取措施防止事故扩大。

5.施工过程中的变更：双方应协商一致，签订变更协议，明确变更内容、价款及工期等。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有人，需要对房屋进行改造、扩建等施工。

2.乙方具有建筑施工资质，愿意承担施工任务并按照合同约定履行义务。

3.双方希望通过合同约定