别墅办公区合租协议书范本.docx

别墅办公区合租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或负责人）：_________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或负责人）：_________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的别墅办公区的合法所有者，且乙方有意愿租赁该办公区进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方别墅办公区一事，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的别墅办公区（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、设施设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________________________

账户名：____________________________________

账号：_______________________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）违反国家法律法规或甲方管理规定；

（4）其他严重违约行为。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（或负责人）签字：_____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（或负责人）签字：_____________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细清单及设施设备情况

（此处附上租赁物的详细清单及设施设备情况）

本合同由甲乙双方共同签署，以资证明。