简易房屋租赁合同范本(2024版)2.docxVIP

简易房屋租赁合同范本免费(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及设备清单如下：

（1）家具清单：________________

（2）电器清单：________________

（3）其他设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修期间乙方仍需支付租金。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，甲方不得提前解除合同，但遇特殊情况经乙方同意的除外。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权提前解除合同。

7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正，并有权提前解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附加条款：

10.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋的安全使用。

10.2乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

10.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。

10.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.5本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。

10.6本合同签订地为________________。

10.7本合同的失效、解除或终止不影响双方在合同期间所承担的违约责任。

一、附件列表：

1.家具清单

2.电器清单

3.其他设施清单

4.物业管理制度

5.甲方身份证明

6.乙方身份证明

7.房屋所有权证

8.租赁合同解除协议

9.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同且未与乙方协商

未能按时交付房屋或未能按照约定提供附属设施

未履行维修义务

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

擅自改变房屋结构或进行转租、转让、抵押

3.违约行为认定：

甲方未能履行合同义务，导致乙方损失的，视为甲方违约

乙方未按约定支付租金，且未在甲方通知后__日内支付的，视为乙方违约

乙方擅自改变房屋结构或进行转租、转让、抵押的，视为乙方违约

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有