房产转让合同范本3篇.docx

房产转让合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房产转让合同：

一、合同标的

本合同所涉房产位于____________________，具体地址：____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房产本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签署之日起______个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性及附属设施的正常使用。

3.房产交付后，若乙方发现房产存在质量问题或附属设施无法正常使用，甲方应承担修复责任。

四、产权过户

1.甲方应在合同签署后的______个月内负责办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家规定承担。

3.若甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或未能按时完成过户手续，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产产权情况：甲方为该房产的合法所有者，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币______元整给甲方，甲方收到定金后，本合同正式生效。剩余款项在房产过户完成后____日内支付完毕。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后的____日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用。

四、过户及税费

1.甲方应在收到全额款项后的____日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定执行，双方各自承担应支付的费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自逾期之日起，每日按未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应自逾期之日起，每日按已收款项的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。