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经营场地租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下经营场地的所有权（或合法转租权），乙方有意租赁该场地用于经营目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的经营场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的基本情况：场地面积、格局、附属设施等具体情况详见附件《租赁场地交付清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁场地交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月____元，按季/月/年支付。

3.2乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁场地用途

4.1乙方应将租赁场地用于约定的用途，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应根据经营需要，合理合规地开展业务，不得从事违法违规活动。

五、场地装修及设施改造

5.1乙方如需对租赁场地进行装修或设施改造，应事先书面征求甲方同意。

5.2乙方自行承担的装修及设施改造费用由乙方自行承担。

5.3租赁期限届满或合同解除后，乙方自行添加的装修及设施不得拆除，归甲方所有。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁场地给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁场地；

（3）协助乙方处理租赁期内与场地使用相关的问题；

（4）其他约定的权利与义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照约定使用租赁场地，按时支付租金；

（2）按照约定合理使用租赁场地，保证场地的安全与完好；

（3）遵守国家法律法规，合法合规经营；

（4）其他约定的权利与义务。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如乙方擅自改变场地用途、逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1双方应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件《违约责任条款》。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下经营场地的所有权（或合法转租权），乙方有意租赁该场地用于经营目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的位于__________________的经营场地出租给乙方使用。场地的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的场地平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2.乙方应合理使用场地，因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在场地内不得从事违法、违规经营，如需进行装修、悬挂广告等，应事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用场地的情况。

2.甲方应提供场地及相关配套设施，并保证场地的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用场地，并承担场地的日常维护和保养责任。

4.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，并承担与经营活动相关的税费。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让场地，如需转租、转让，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自改变场地结构