2024年精简版房屋购买合同：买方指南.doc

2024年精简版房屋购买合同：买方指南

本合同目录一览

1.房屋购买概述

1.1房屋描述

1.2购买价格

1.3付款方式

2.买方资格确认

2.1身份证明

2.2财务状况证明

2.3购房目的声明

3.房屋检查与维修

3.1初步检查

3.2最终检查

3.3维修责任

4.交付日期与时间

4.1交付日期

4.2交付时间

5.产权转移

5.1产权清晰声明

5.2产权转移手续

5.3产权转移税费

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.附加条款

10.1装修要求

10.2家具家电包含范围

10.3宠物相关政策

11.合同修改与补充

11.1修改条件

11.2补充条款效力

12.合同的签署与保管

12.1签署程序

12.2合同副本

13.附件

13.1房屋照片

13.2产权证明文件

13.3财务证明文件

14.其他约定

14.1物业管理费

14.2邻里关系协调

14.3公共设施使用规定

第一部分：合同如下：

1.房屋购买概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：[具体地址]

1.1.2房屋类型：[住宅/商业/其他]

1.1.3房屋面积：[平方米]

1.1.4房屋现状：[新建/二手/翻新]

1.2购买价格

1.2.1房屋总价格：[金额]

1.2.2定金：[金额]

1.2.3首付款：[金额]

1.2.4贷款金额：[金额]

1.2.5支付时间表：[具体时间及金额]

1.3付款方式

1.3.1定金支付方式：[支付方式]

1.3.2首付款支付方式：[支付方式]

1.3.3贷款支付方式：[支付方式]

1.3.4尾款支付方式：[支付方式]

2.买方资格确认

2.1身份证明

2.1.1买方应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.1.2买方应保证所提供的身份信息真实、准确、完整。

2.2财务状况证明

2.2.1买方应提供财务状况证明，包括但不限于收入证明、资产证明等。

2.2.2买方应保证所提供的财务证明真实、准确、有效。

2.3购房目的声明

2.3.1买方应声明购房目的，包括但不限于自住、投资、出租等。

2.3.2买方应保证所声明的购房目的真实、合法。

3.房屋检查与维修

3.1初步检查

3.1.1买方应在合同签订后一定时间内对房屋进行初步检查。

3.1.2买方应将检查结果告知卖方，并共同确认。

3.2最终检查

3.2.1交付日之前，买方应进行最终检查。

3.2.2如发现与初步检查时有重大差异，买方有权要求卖方进行维修或调整。

3.3维修责任

3.3.1卖方应对房屋的质量问题负责，包括但不限于结构、设备、设施等。

3.3.2买方应承担因使用不当或自然磨损导致的房屋损坏责任。

4.交付日期与时间

4.1交付日期

4.1.1房屋交付日期为[具体日期]。

4.1.2交付日期如有变动，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2交付时间

4.2.1交付时间为[具体时间]。

4.2.2买方应按时接收房屋，如因特殊情况无法按时接收，应提前通知卖方并协商解决。

5.产权转移

5.1产权清晰声明

5.1.1卖方声明房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.1.2卖方应提供房屋产权证明文件，以证明房屋产权的合法性。

5.2产权转移手续

5.2.1双方应按照法律规定办理产权转移手续。

5.2.2产权转移手续包括但不限于过户费、税费等。

5.3产权转移税费

5.3.1产权转移税费按照国家相关法律法规执行。

5.3.2税费的承担方式按照双方约定执行。

6.房屋保险

6.1保险责任

6.1.1房屋保险应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。

6.1.2保险费用由买方承担。

6.2保险费用

6.2.1保险费用为[金额]。

6.2.2买方应在房屋交付前办理房屋保险，并将保险单据提交给卖方。

8.违约责任

8.1买方违约

8.1.1买方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。

8.1.2买方未按约定时间接收房屋的，应支付违约金，违约金为[金额]。

8.2卖方违约