中介公司商铺租赁合同3篇.docx

中介公司商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（中介公司）：__________[公司名称]

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：______________

地址：______________________

法定代表人（负责人）：________

联系方式：__________________

鉴于甲方具有专业的租赁中介经验和能力，乙方有意租赁商铺用于经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金的方式，将租金汇入甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

四、用途及保证事项

1.乙方承诺租赁该商铺用于__________经营。

2.乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改商铺的经营用途。

五、保证金及相关费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时甲方无息退还。

3.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

六、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或合同解除时，乙方应按照甲方的要求返还商铺。

2.乙方返还商铺时，应恢复原状或达到甲方要求的标准。如乙方未恢复原状或有损坏的，应负责修复或赔偿。

七、装修与改建

1.乙方需对商铺进行装修或改建的，应事先书面征求甲方同意。

2.租赁期届满或合同解除时，乙方自行承担装修费用，甲方不承担任何补偿责任。

3.乙方对商铺的装修不得损害原有结构安全。如因乙方的装修导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均应遵守。经双方协商一致，可以变更或解除合同。但单方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。

九、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约均应向守约方支付违约金并赔偿损失。

篇2

甲方（中介公司）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用租赁物业，维护其良好的使用状态。因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，在乙方履行完毕所有义务并办理完相关手续后无息退还。

六、中介服务

1.甲方作为中介公司，有责任为乙方提供租赁咨询、租赁洽谈、合同签订等服务。

2.乙方应支付甲方中介服务费，具体金额和支付方式详见本合同附件。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租