工程造价特点.pdf

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工程造价特点--第1页

1.工程造价的特点:大额性、个别性、动态性、层次性、兼

容性;

2.工程造价的作用:项目决策的依据;制定投资计划和控

制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依

据;利益合理分配和调节产业结构的手段;

3.工程计价的特征:单件性;多次性;组合性;多样性;

复杂性;

4.静态投资包括:建筑安装工程费;设备和工器具购置费;

工程建设其他费;基本预备费等;

5.动态投资包含静态投资所含内容外,还包括建设期贷款

利息、投资方向调节税、涨价预备费等;

6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投

资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资,不包

含流动资产投资;

7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、

房地产开发投资和其他固定资产投资;

8.工程造价两层含义:建设工程投资费用管理;建设工程

价格管理;

9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程

造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;

10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控

制工程造价;

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工程造价特点--第2页

11.有效控制工程造价三项原则:以设计阶段为重点的建设

全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控

制工程造价的主要手段;

12.工程造价管理组织三个系统:政府行政管理系统;企事

业单位管理系统;行业协会管理系统;

13.国外工程造价管理的特点:政府间接调控;有章可循的

计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估

价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制;

14.造价工程师的素质要求:职业道德方面;专业技能方面;

身体方面;

15.按照行为科学的观点,作为管理人员应当具有三种技

能:技术技能、人文技能和观念技能;

16.造价工程师的执业范围:建设项目投资估算的编制、审

核及项目经营评价;工程概算、工程预算、竣工决算、工

程招标标底价、投标报价的编制、审核;工程变更和合同

价款的调整和索赔费用

的计算;建设项目各阶段的工程造价控制;工程经济纠份

的鉴定;工程造价计价依据的编制、审核;与工程造价有

关的其他事项;

17.造价工程师的权利:使用造价工程师名称;依法独立执

行业务;签署工程造价成果文件、加盖执业专用章;申请

设立工程造价咨询单位;

18.造价工程师的义务:遵守法律、法规恪守职业道德;接

受继续教育,提高业务技术水平;在执业在保守技术和经

济密秘;不允许他人以本人名义执业;按照有关规定提供

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工程造价资料;

19.经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员,在取

得合格证三个月内持下列材料到省级注册机构或者部门注

册机构申请初始注册:造价工程师注册申请表;造价工程

师执业考试合格证书;工作业绩证明;

20.有下列情形的不予初始注册;丧失民事行为能力的;受

过刑事处罚的,且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册

之日起不满5年的;在工程造价业务中有重大过失,受过

行政处罚或者撤职以上处分的,且处罚处分至申请注册之

日起不满2年的;在申请注册过程中有弄虚作假行为的;

21.申请造价工程师初始注册程序:申请人向骋用单位提出

申请;聘用单位审核同意后,连同规定提交的材料一并报

省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门

注册机构对申请注册的有关材料进行初审,签署初审意见,

报国务院建设行政主管部门;国务院建设行政主管部门对

初审意见进行审核,对符合条件的,准许注册,并颁发造

价工程师注册证和造价工程师执业专用章;初始注册有效

期两年,自核准之日开始计算;

22.申请造价工程师续期注册的,在

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