物业委托合同专业版2篇.docx

物业委托合同专业版2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方现将有关物业委托给乙方实行专业管理，订立本合同，双方共同遵守。

一、委托事项

甲方委托乙方对以下物业实行专业化管理：

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。

二、委托管理事项

乙方管理物业的主要事项包括但不限于以下内容：房屋使用管理、公共设施管理养护、环境卫生管理、公共秩序维护、安全防范工作、车辆管理、装饰装修管理以及其他委托事项。具体细节将在本合同附件中详细列出。

三、委托期限

本合同的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在合同期满前，双方应就续签或终止合同事宜进行协商。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间将在附件中详细列出。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照约定的服务质量及标准进行物业管理服务。具体服务质量和标准将在附件中详细列出。如乙方未按照约定提供服务，应承担违约责任。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方人员的工作，提供必要的工作便利等。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方应提供符合约定的物业管理服务；乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得擅自改变物业用途等。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式、损失赔偿额的计算方法等将在附件中详细列出。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面擅自变更和解除本合同的行为均属违约行为，应承担违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

附件：物业管理详细内容、费用标准、服务质量及标准、违约责任承担方式等。……（此处省略具体细节内容）

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理企业）

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）

根据有关法律法规的规定，本着公平、公正的原则，甲、乙双方就物业管理事宜达成一致意见，签订本合同，以资共同信守执行。

一、委托事项及范围