经济适用房买卖合同格式2篇.docx

经济适用房买卖合同格式2篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房，双方达成如下协议：

一、标的物描述与计价

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的经济适用房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房屋按照政府规定的经济适用房销售价格计算，总价为人民币大写[购房金额汉字大写]，小写￥[购房金额数字小写]。房屋价格不含税费，相关税费按国家规定由甲乙双方各自承担。

二、付款方式及期限

乙方按以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写￥[定金金额数字小写]。剩余款项人民币大写[剩余款项汉字大写]，小写￥[剩余款项数字小写]，在房屋过户完成后一次性支付给甲方。如乙方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按总房款的万分之五向甲方支付违约金。

三、房屋交付及产权办理

甲方在收到全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。房屋产权办理根据国家相关政策执行，甲方应协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

四、房屋质量与保修责任

甲方保证所售房屋符合国家及所在区域建设的质量要求，不存在安全隐患。房屋交付后，除因乙方使用不当造成的损坏外，如出现质量问题，由甲方负责维修。因房屋质量导致的维修费用由甲方承担。但不可抗力因素导致的损失除外。保修期限为自房屋交付之日起一年。

五、违约责任与合同解除

1.若甲方在收取定金后违约不售房，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不购房，则无权要求返还定金。

2.在产权办理过程中，如因甲方原因造成乙方无法取得产权登记，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及相应利息损失。

3.除上述情形外，任何一方未经对方同意不得擅自解除合同。若擅自解除合同，违约方应支付对方违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]，小写￥[违约金金额数字小写]。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同内容如有与国家法律、法规相悖之处，以国家法律法规为准。本合同内容若有空白处填写文字时，必须用中文大写填写并加盖手印。甲乙双方承诺填写内容真实有效且双方自愿签署本合同并承诺严格遵守以上协议条款履行各自的义务与责任。特此申请！签署本合同前请仔细阅读并完全理解合同所有条款和注意事项再签字盖章确认本合同效力并保证合同条款的执行！

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方，余款______元在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由