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公寓租赁服务合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系人：______________

1.1.4甲方联系电话：____________

1.1.5甲方证件类型及号码：_______

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系人：______________

1.2.4乙方联系电话：____________

1.2.5乙方证件类型及号码：_______

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物描述

2.1.1物业名称：_______________

2.1.2物业地址：_______________

2.1.3物业面积：_______________

2.1.4物业结构：_______________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁用途：_______________

2.2.2乙方承诺按照甲方规定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.1.3租赁期限共计：___________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：_______________元/平方米/月

3.2.2租金总额：_______________元

3.2.3租金支付方式：___________

3.2.4租金支付日期：___________

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方应在租赁期内保持租赁物符合约定用途的使用条件。

4.1.3甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物设施设备正常运行。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按约定用途合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物结构。

4.2.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定提供租赁物或维修、保养不善的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方违反合同约定，擅自干涉乙方使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照约定收取滞纳金，情节严重的，甲方有权解除合同。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养义务

6.1.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁物维修通知后的合理时间内进行维修。

6.1.3甲方应定期对租赁物进行安全检查，排除安全隐患。

6.2乙方的维护责任

6.2.1乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。

6.2.2乙方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。

6.2.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的修复费用。

第七章转租与分租

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.1.2乙方不得将租赁权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

7.2分租规定

7.2.1乙方不得未经甲方书面同意将租赁物分租给第三方。

7.2.2乙方分租租赁物的，分租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第八章保险

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应依法为租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.1.2甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理相关事宜。

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应自行购买与租赁物使用相关的保险，如人身意外伤害保险等。

8.2.2乙方在租赁期间因使用租赁物发生的保险事故，应及时通知甲方并按照保险条款处理。

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2变更合同内容应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2甲方或乙方因法定事由需解除合同的，应提前通知对方，并按照法律规定办理。

9.2.3乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

第十章