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公寓租赁隔音合同范文

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

二、租赁物及隔音设施

2.1租赁物

2.1.2租赁物的具体面积为__________平方米，户型为__________。

2.2隔音设施

2.2.1甲方承诺租赁物已按照相关法律法规及行业标准进行隔音处理。

2.2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏隔音设施。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥__________。

3.2.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及费用

4.1押金

4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥__________。

4.1.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及违约情况下，无息退还乙方押金。

4.2费用

4.2.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等相关费用。

4.2.2甲方负责租赁物的物业费、维修费等相关费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁物符合隔音标准，保障乙方合法权益。

5.1.3甲方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物及隔音设施的正常使用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏隔音设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及所在小区的公共秩序。

六、租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.1.1乙方应按照租赁物的性质及用途合理使用，不得擅自改变其结构和用途。

6.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险、易燃、易爆物品。

6.2维护责任

6.2.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维护。

6.2.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3维修服务

6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修，保证租赁物的正常使用。

6.3.2乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约

7.1.1若甲方未能按约定提供符合隔音标准的租赁物，乙方有权要求甲方整改，并赔偿因此造成的损失。

7.1.2若甲方未按约定退还押金，应支付相应违约金。

7.2乙方违约

7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日加收滞纳金。

7.2.2乙方损坏租赁物或隔音设施，应按市场价赔偿甲方损失。

八、合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意变更合同内容时，应书面签订变更协议。

8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2诉讼解决

9.2.1若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

10.1.2因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。

10.2合同效力

10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2.2本合同