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公寓租赁门禁管理合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.1.5甲方电子邮箱：_______________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4乙方联系电话：________________

1.2.5乙方电子邮箱：_______________

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.2租赁物的具体面积、户型、配套设施等详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.2支付方式

3.2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四章门禁管理系统

4.1门禁管理系统

4.1.1甲方应确保租赁物所在楼宇的门禁管理系统正常运行。

4.1.2乙方应合理使用门禁管理系统，不得损坏、破坏或擅自改动。

4.2门禁卡

4.2.1甲方应在租赁物交付时向乙方提供相应数量的门禁卡。

4.2.2乙方应妥善保管门禁卡，如有遗失，应及时通知甲方，并承担补卡费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按约定提供租赁物或门禁管理系统故障，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为一个月租金的____%。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

5.2.2乙方损坏、破坏门禁管理系统或擅自改动门禁系统的，应承担相应的修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住条件，并对租赁物进行必要的维修和维护。

6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

6.1.3甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修，确保租赁物的正常使用。

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行日常保养。

6.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

第七章安全管理

7.1安全责任

7.1.1甲方应确保租赁物的消防安全设施、防盗设施等安全设施符合国家相关规定。

7.1.2乙方应遵守租赁物的安全管理制度，不得在租赁物内进行违法活动。

7.2紧急情况处理

7.2.1发生紧急情况时，乙方应立即采取措施，并通知甲方。

7.2.2甲方应协助乙方处理紧急情况，并采取必要措施防止损失扩大。

第八章保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2保险期间，租赁物发生保险范围内的损失，甲方应按保险条款向保险公司索赔。

8.2乙方保险

8.2.1乙方可以自行购买租赁期间的财产保险和人身意外保险。

8.2.2乙方购买的保险，保险费用由乙方自行承担。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.2.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的赔偿金。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2诉讼解决

10.2.1如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议期间的履行

10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一章隐私保护

11.1隐私保护条款

11.1.1甲方承诺对乙方在租赁期间的个人隐私予以保护，不得泄露乙方的个人信息。

11.1.2乙方在使用租赁物过程中