2024年绿色生态住宅地块出让居间协议书.doc

2024年绿色生态住宅地块出让居间协议书

本合同目录一览

1.地块出让方信息

1.1出让方名称及地址

1.2出让方联系人及联系方式

2.地块受让方信息

2.1受让方名称及地址

2.2受让方联系人及联系方式

3.地块信息

3.1地块位置及面积

3.2地块用途及规划

3.3地块出让年限

4.出让价格及支付方式

4.1地块出让价格

4.2支付方式及期限

4.3付款凭证及交接手续

5.出让条件及义务

5.1受让方义务

5.2出让方义务

6.地块开发及建设要求

6.1建设标准及环保要求

6.2绿化率及公共设施配套

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式及适用法律

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止及解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限及泄露责任

10.法律声明及附加条款

10.1法律声明

10.2附加条款

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同正本及副本

12.1正本数量及持有方

12.2副本数量及分发方

13.附件

13.1地块相关文件

13.2出让方及受让方资质证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.地块出让方信息

1.1出让方名称：X绿色生态开发有限公司

1.2出让方地址：省市区路号

1.3出让方联系人：

1.4出让方联系方式：138

2.地块受让方信息

2.1受让方名称：X生态住宅开发有限公司

2.2受让方地址：省市区路号

2.3受让方联系人：

2.4受让方联系方式：1395678

3.地块信息

3.1地块位置：位于省市区，接壤河流，毗邻公园

3.2地块面积：总计平方米，其中建设面积平方米，绿化面积平方米

3.3地块用途：住宅用地，包括但不限于绿色生态住宅、配套设施及公共服务设施

3.4地块出让年限：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，出让年限为年，自土地使用权证书颁发之日起计算。

4.出让价格及支付方式

4.1地块出让价格：人民币亿元整

4.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起个工作日内，向出让方支付定金人民币亿元整，剩余款项分期支付。具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

4.3付款凭证及交接手续：受让方支付款项后，出让方应出具相应的付款凭证，并按照双方约定办理土地使用权证书及交接手续。

5.出让条件及义务

5.1受让方义务

5.1.1受让方应按照本合同约定的用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

5.1.2受让方应按照相关法律法规及出让方的要求，进行环境影响评估、规划设计、施工建设、竣工验收等相关工作。

5.1.3受让方应保证绿色生态住宅项目的品质及环保标准，符合国家及地方相关规定。

5.2出让方义务

5.2.1出让方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2.2出让方应协助受让方办理土地使用权证书及相关手续。

5.2.3出让方应按照合同约定，提供地块及相关信息，确保信息的真实、准确、完整。

6.地块开发及建设要求

6.1建设标准及环保要求

6.1.1受让方应按照国家和地方绿色生态住宅建设标准进行建设，确保项目品质。

6.1.2受让方应采取有效措施，降低建设项目对环境的影响，符合环保要求。

6.2绿化率及公共设施配套

6.2.1受让方应按照规划要求，保证项目绿化率不低于%。

6.2.2受让方应按照规划要求，建设相应的公共设施，包括教育、医疗、商业、文化等配套设施。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的%。

7.1.2违约方应赔偿对方因此造成的一切损失及费用。

7.2争议解决方式及适用法律

7.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更程序

8.2.1任何一方提出变更请求时，应书面形式通知对方。

8.2.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.3合同终止及解除条件

8.3.1在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。

8.3.2双方同意提前终止或解除合同时，应书面形式通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。

9.必威体育官网网址条款

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