企业物业管理合同范本通用版3篇.docx

企业物业管理合同范本通用版3篇

篇1

甲方（业主/企业）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供物业管理服务达成以下协议：

一、合同目的及物业管理范围

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理活动中的行为。乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供专业化、规范化的管理服务。物业管理范围包括但不限于：办公楼、商业设施、公共设施及其他相关配套设施。

二、服务内容

1.公共服务：保洁服务、绿化养护、秩序维护等。

2.专项服务：设备设施维护、安全检查、客户服务等。

3.其他服务：根据甲方需求提供的其他特定服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照双方另行签订的《物业管理费用协议》执行。

2.甲方应按时支付费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）对乙方提出的合理建议和要求予以支持和配合；

（3）享有乙方提供的符合本合同约定的物业管理服务。

甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）协助乙方开展物业管理活动；

（3）遵守物业管理区域内的规章制度。

乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费用；

（2）对物业管理区域内的公共设施、设备享有管理权；

（3）对违反物业管理规定的行为进行处理。

乙方义务：

（1）提供符合约定的物业管理服务；

（2）制定并执行物业管理区域内的规章制度；

（3）对物业管理区域内的公共设施、设备进行维护和保养；

（4）接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

六、物业服务质量及标准

乙方应按照《物业管理服务标准》和本合同约定的服务项目、质量要求提供服务，确保物业服务质量达到约定的标准。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商无果的，可提交所在地人民法院诉讼解决。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何单方面变更或解除合同的行为均无效。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：__________________公司

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________________（物业名称）实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________________；坐落位置：__________________；占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。

二、物业管理事项

乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。乙方根据甲方委托管理事项，提供以下服务：房屋使用管理、公共设施设备运行服务、公共设施维护服务、环境卫生保洁服务、公共秩序维护服务、消防安全管理服务以及法律法规政策规定的其他服务项目。服务质量和标准应达到相关部门及行业规定的要求。甲方应按照相关规定为乙方提供专项服务创造条件。乙方提供物业服务时，应当遵守相关法律法规和政策规定，维护业主的合法权益。双方应共同协商制定具体的服务内容和标准，并在合同中明确约定。

三、物业管理期限

物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方应协商决定是否续签合同。若双方同意续签合同，应在合同到期前至少三个月进行协商并签订新的合同。若未达成一致意见，则本合同到期后将自然终止。合同终止后，乙方应在合理期限内退出物业管理并将相关事宜妥善处理好。在此期间如乙方仍需