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商铺免租协议

篇一:商铺免租合同-免租金版

商铺租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经甲、乙双方友好协商，根据国

家相关法律规定，就租赁场地从事经营的有关事宜达成协议如下:

第一条甲方将拥有经营管理商铺号、建筑面积平米的铺面出租给乙方，作为

品类经营场所。

第二条租金及质保金交纳期及方式

1、该铺位场地租金标准:免租金及物业费;

2、租用期限壹年，自年月日起至年月日止。合同到期自动作废.

3、本合同签定之日，乙方一次性支付期间的质保金人民币。

4、在合同期内，若甲方租赁场地东厅二层文玩展厅出租率到达以上，甲、

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乙双方需重新签订场地租赁合同，租金标准按元/平米/天、物业费按元/

平米/年标准收取，原合同作废。

第三条:水电费缴费标准:电费按1.5元/度收取;水费免收;

第四条:甲方权利义务(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的安全使用。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方

损

失，甲方不承担责任。

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3、协助各级行政管理部门关于对违反有关规定的乙方进行监督、整顿，甲方

不

得干涉乙方正常经营活动。

4、甲方应按合同约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方

正

常经营。

5、应对市场进行物业管理:负责对市场内安全防范和经营设施的维护。保证水

通、电通、路通，环境卫生达标，为商户提供一个安全可靠优越的经营环境。

第五条乙方权利义务

1、乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从

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甲方的监督管理。

2、在合同期免租金租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如若将房

屋转租给第三方，甲方将扣除乙方所交付的质保金作为违约金赔偿。

3、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状及修缮义务。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方

自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋按原面积及结构恢复或保

留原装修交付给甲方。

6、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物

品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失，或直接从乙方的押金内

扣租金。

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7、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政

府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由

乙方自行负责。

8、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一

切人员安全伤害均由乙方负责。

9、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第七条合同期满，如乙方需要继续租赁甲方的商铺，在

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同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同

可自然终止，互不承担责任