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房地产经纪人协理考试全真模拟试题

感激您能抽出几分钟时间来参加此次答题，现在我们就马上开

始吧！

第1项：房地产经纪是一个专业服务行为。

○正确

○错误

第2项：房地产经纪人在经纪业务中能够利用买卖双方信息不

对称赚取差价

○正确

○错误

第3项：经纪人能够在订立经纪协议时预收部分佣金

○正确

○错误

第4项：房地产拍卖是房地产经纪活动一个特殊形式

○正确

○错误

第5项：取得房地产经纪人执业资格是发起设置房地产经纪机

构必备条件

○正确

○错误

第6项：房地产经纪人员能够个人名义从事经纪活动

○正确

○错误

第7项：在促成一宗房产买卖交易过程中，因为种种原因没有

成交，经纪人员不能够向委托人收取任何费用

○正确

○错误

第8项：房地产经纪协议采取书面形式

○正确

○错误

第9项：居间协议是居间人向委托人汇报订立协议机会或者订

立协议媒介服务，委托人支付酬劳协议

○正确

○错误

第10项：在房屋出租委托代理活动中，假如委托方交付房屋

严重不符合协议约定或影响承租人安全、健康，房地产经纪机构能够

单方解除经纪协议

○正确

○错误

第11项：《北京市存量房买卖协议》中，约定了房屋交付时

卖方有义务对房屋及隶属物查验提供必要帮助和清单。

○正确

○错误

第12项：房地产经纪协议存在必须以房地产交易协议成立为

前提

○正确

○错误

第13项：受托人因无法亲自处理委托事务，可自行转委托第

三人

○正确

○错误

第14项：《北京市房屋租赁协议》中，租赁用途为非居住，

甲方需到房屋所在地房屋行政管理部门办理租赁协议立案手续。

○正确

○错误

第15项：只要客户愿意购置，还未取得预售许可证楼盘也能

够销售

○正确

○错误

第16项：在销售项目市场分析中惯用到SWOT分析定位法，

优势和劣势分析主要是着眼于外部环境改变及对项目标可能影响

○正确

○错误

第17项：在《北京商品房买卖协议》条款，非出卖人原因造

成商品房损坏，出卖人不负担保修责任

○正确

○错误

第18项：客户会是房地产经纪人维系客户工具，比较轻易建

设和长久经营

○正确

○错误

第19项：商品房预售协议条款变更，需要到管理系统办理变

更立案

○正确

○错误

第20项：对于新建商品房，按揭付款按揭百分比最高为70%

○正确

○错误

第21项：等额本息还款方式适合还款早期还款能力较强借款

人。

○正确

○错误

第22项：房地产经纪企业取得大业主和小业主房源资料都是

经过报纸广告、路牌广告、互联网等路径

○正确