通用房屋租赁合同模板.docxVIP

通用房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的房屋用途为____________________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第______天前支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或者改善，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应履行房屋交付义务，保证乙方正常使用房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；