大学生和城中村房东的房屋租赁合同.docx

大学生和城中村房东的房屋租赁合同

甲方（房东）：______________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

乙方（大学生租户）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方本着公平、合理、合法的原则，就甲方位于城中村的房屋租给乙方作为居住使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其拥有的坐落于_____________________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体说明房屋的结构和附属设施，如水电设施、家具电器等。甲乙双方需详细列明房屋内的家具、电器、装饰、水电等设施设备，并确认其品牌、数量、状态等，并拍照留存。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_______）。租金支付方式可选择______（如月付、季付等）。

2.乙方应在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

（3）甲方应配合乙方办理房屋相关设施的使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。