14年租房合同协议书.docxVIP

14年租房合同协议书

本协议由以下双方签署：

出租人（以下简称“甲方”）：____________（出租人姓名/名称，身份证/营业执照号，住址/注册地址）

承租人（以下简称“乙方”）：____________（承租人姓名/名称，身份证/营业执照号，住址/注册地址）

根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方房产达成以下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____（详细地址），建筑面积____平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住（商业或居住用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为十四年（XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如按季度支付等）。

2.乙方需在每月（季度）的第一天前将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付租金的百分之____。

四、房屋押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整。押金作为乙方履行本协议各项义务的保证。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满后一个月内将押金全额退还给乙方。如乙方违反协议约定，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。乙方在日常使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，由乙方负责修复。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造等，需提前书面申请并获得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除自行增加的装修设施。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币____元整。

2.如因违约导致本协议提前终止的，违约方除支付违约金外，还需赔偿守约方因此产生的损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。