农家乐餐饮业房屋租赁合同.docx

农家乐餐饮业房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方拥有并合法持有的农家乐餐饮业房屋，由乙方租赁使用，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的农家乐餐饮业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维修、保养及管理工作，费用由乙方承担。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家有关安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间应负责租赁物的安全防范工作，制定安全管理制度，确保顾客及员工的安全。

3.如发生安全事故，乙方应及时处理并通知甲方，共同协商解决。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之____的违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未能及时修复，甲方有权从乙方应付租金中扣除相应修复费用。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据本合同约定行使合同解除权。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应支付的租金及其他费用。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日