个人小型房购房合同范本2篇.docx

个人小型房购房合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买个人小型房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属真实、合法，已取得房屋所有权证。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证房屋结构完整、质量良好，符合居住使用要求。

2.如因甲方原因导致房屋质量出现问题，甲方应当承担保修责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按日向乙方支付已付款______%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、补充条款

1.甲方保证所提供的房屋配套设施（如水、电、煤气、有线电视等）能够正常使用。

2.乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构，如需装修，须征得甲方同意。

3.甲方协助乙方办理房屋产权登记的相关手续，费用由乙方承担。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于_________________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特签订本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置及面积：详细地址为_________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。乙方在交易前应核实相关证明文件。

3.交易价格及支付方式：双方商定交易总价为人民币________元整。乙方应按照本合同约定的支付方式支付房款。

二、交易流程与支付方式

1.签订购房合同：双方签署本购房合同后，本合同即生效。

2.乙方支付定金：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整。

3.房屋交付验收：甲方应在收到定金后的约定时间内，将房屋交付乙方进行验收。乙方验收无误后，应在约定时间内签署房屋交接单。

4.尾款支付：乙方在房屋交接完成后，按照约定支付尾款。

5.办理产权过户：双方按照约定时间，共同办理房屋产权过户手续。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等影响交易的情况。甲方需如实告知房屋现状和历史情况。如甲方提供的信息与实际情况不符，应承担违约责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如有违约，应承担相应违约责任。乙方应核实房屋权属及现状情况，承担因核实不足产生的风险。

3.甲方应在产权过户手续办理完成后，将房屋正式交付给乙方。交付的房屋应与合同约定相符，如有不符，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.双方应共同配合办理产权过户手续，提供所需资料，承担各自应承担的费