二手房买卖定金合同3篇.docx

二手房买卖定金合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议，并特别就定金事项明确合同条款。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：___________________

（2）房屋面积：___________________平方米

（3）房屋产权证号码：___________________

（4）其他相关情况：___________________

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币___________________元整（大写：_________________________元）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币___________________元整（大写：_________________________元）。

第三条定金条款

1.定金是为了保证本合同的履行而设立。乙方支付定金后，如甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约不履行本合同，则定金由甲方没收。

2.定金在乙方支付后自动转为部分房款，实际支付房款时应扣除已支付的定金。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，双方应尽快办理产权过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方违约，除双倍返还定金外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，定金不予退还，且甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.双方应就房屋质量问题、附属设施、费用承担等具体事项达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及法律适用

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）签字：___________________乙方（买方）签字：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜经友好协商达成一致意见，为保障双方权益，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明文件：____________________。

4.其他房屋详细信息：____________________。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未在规定时间内支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

三、定金用途及退还方式

1.定金用于保证房屋交易的顺利进行。

2.若甲乙双方达成一致，签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若因甲方原因导致无法签订正式买卖合同，甲方应全额退还定金并支付相应利息。