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购房解约协议新整理版2篇

篇1

本协议由以下双方自愿签订：

甲方：【购房方全名】

乙方：【售房方全名】

鉴于甲乙双方就购买位于【详细地址】的房产（以下简称“该房产”）达成意向，经双方友好协商，达成以下购房解约协议：

一、协议背景及目的

双方经友好协商，鉴于某种原因，同意解除就该房产签订的购房合同及相关协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保解约过程的顺利进行。

二、协议解除事项

1.经双方协商一致，同意解除就该房产签订的购房合同及相关协议；

2.双方同意放弃在该购房合同及相关协议中约定的所有权利与义务。

三、房产返还

1.乙方应于本协议签订之日起【约定天数】内，将该房产的钥匙、相关权属证书及其他附属设施移交给甲方；

2.甲方应于收到上述物品后，确认该房产及其附属设施完好无损。

四、款项退还

1.乙方应退还甲方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等；

2.双方同意，款项退还应当在乙方完成房产返还后的【约定天数】内完成；

3.若涉及贷款部分，双方应依照原贷款合同及相关法律规定处理。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定完成房产返还及款项退还，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金；

2.若甲方未按照本协议约定接受返还的房产及相关物品，则视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.双方应共同遵守本协议的各项约定，确保解约过程的顺利进行。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附则

篇2

本协议由以下双方自愿签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订购房合同，现因某种原因双方需要解除该购房合同，为明确双方权益，达成以下解约协议：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，一致同意解除原签订的购房合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原签订的购房合同，并确认该合同自本协议生效之日起失效。

2.乙方已支付的部分房款，甲方应当在本协议签订后XX个工作日内退还乙方，退款方式为____________________。

3.乙方同意在本协议签订后XX个工作日内将房屋交还甲方，甲方确认房屋交接完毕后，应当出具书面证明。

4.双方确认在房屋交接过程中，房屋及其配套设施应当保持原状，如有损坏，乙方应当承担修复费用。

5.双方一致同意，解除购房合同后，甲方不再对乙方承担任何违约责任，双方之间的其他约定事项亦一并终止。

6.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

9.购房合同解除后，双方均应对外必威体育官网网址，不得泄露对方商业秘密及相关信息。

10.乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、税务等手续。

11.甲方应当在房屋交接完成后，办理完毕所有相关手续后，向乙方提供书面证明。

12.若因甲方原因未能按时退还乙方已支付的房款，甲方应按照未退还金额的XX%向乙方支付违约金。

13.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议内容全部履行完毕之日止。

三、其他事项

1.双方应共同遵守本协议的各项条款，如违反本协议约定，违约方应当承担违约责任。

2.本协议的修改、补充应当以书面形式进行，作为本协议不可分割的一部分。

3.本协议在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。

四、签字盖章

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：______________