2024年房屋租赁合同示范文本.docx

2024年房屋租赁合同示范文本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋用于居住或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落位置：具体地址及门牌号码。

1.2房屋结构类型：详细描述房屋的结构类型。

1.3房屋面积：租赁房屋的具体面积。

1.4附属设施：房屋内的家具、电器等附属设施情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租期届满前XX个月提出续租意向并达成续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币XX元（大写：______整）。

3.2租金支付方式：每XX个月支付一次，首次租金在签约后XX日内支付，以后每期租金于到期前XX日支付。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的XX%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：______整）。

4.2租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且所有费用已结清，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与费用

5.1租赁期内，房屋的修缮由甲方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

5.2水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

第六条房屋用途及禁止事项

6.1乙方租赁该房屋用于居住/商业用途（具体说明）。

6.2禁止事项：禁止将房屋用于违法活动、饲养宠物等（具体列明）。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如因甲方原因导致不能履行本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在双方协商一致或租赁期限届满时终止。

8.2如有下列情形之一，甲方可提前解除合同并收回房屋：乙方擅自转租、欠缴租金超过XX个月等。

8.3合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第九条其他约定事项

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日