宅基地租用协议书.docx

宅基地租用协议书

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________宅基地信息（位置、面积等）：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方宅基地事宜，达成以下协议：

一、租赁目的和用途

乙方租用甲方宅基地用于__________（注明具体建设内容，如住宅、农业种植等），并保证按照约定的用途合法使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于租赁期开始前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后提供收款证明。

四、宅基地交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将宅基地交付乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将宅基地恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法使用宅基地。

2.乙方有权在租赁期内使用宅基地，并负有保护宅基地的义务，不得擅自改变用途或损害宅基地。

3.乙方在租赁期内对宅基地进行改善或增设他物的，应征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

4.租赁期满或提前终止协议时，乙方应按时返还宅基地，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自改变宅基地用途或损害宅基地，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行或部分履行协议的，双方均免于承担责任。

2.因不可抗力造成损失的，双方应协商合理解决。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日