住宅房屋租赁合同书通用版范本2篇.docx

住宅房屋租赁合同书通用版范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋结构、面积及布局：_______________________________________。

3.附属设施及配置情况：_______________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应于每月____日前支付本月租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构及主体设施的维修，乙方负责日常维护和保养。

六、合同解除与终止

1.若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

2.合同期满或双方协商一致可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担相应损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间，水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常居住，双方应协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的住宅房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，房屋内附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，