双方房屋出租续签合同范本.docx

双方房屋出租续签合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方于先前签订的房屋租赁合同即将到期，经双方友好协商，就续租事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于__________的房屋，具体位置和面积详见附件。乙方已经对租赁物进行了充分了解，自愿继续租赁。

二、租赁期限

本次租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准支付租金。

2.支付方式：每____个月支付一次，即每次支付____元人民币（大写：____元整）。首次租金应在合同生效后的____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.税费：乙方应承担租赁期间因租赁所产生的所有税费。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动，并保持租赁物的整洁和完好。

2.如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意。合同终止时，未经甲方同意的装修或改造部分不得拆除。

五、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除和终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方未按照约定支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金为合同总金额的____%。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。