房屋买卖合同书范本新2篇.docx

房屋买卖合同书范本新2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________________的房产，产权清晰，无任何纠纷。

2.房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米。

3.房屋内部设施包括：____________________________________________________________________。

4.房屋附属设施包括：____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于乙方支付完定金后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应于合同签订后的______个月内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条房屋质量及产权保证

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷。

3.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。

2.房屋内的家具、电器等附属设施，双方应在补充协议中详细列明，并作为本合同的一部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及签约地点

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证书编号：_________________________。

5.其他附属设施：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人