房地产买卖合同范本2024年版.docx

房地产买卖合同范本2024年版

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房地产（以下简称“标的房地产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产描述

1.房地产地址：______________________________________

2.房地产权证编号：______________________________________

3.房地产面积：______________________________________平方米

4.其他相关描述：包括但不限于房屋类型、结构、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定标的房地产的交易价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将标的房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、电器等物品。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、过户手续

1.甲方应于合同签订之日起______日内提供办理房屋过户手续所需的相关证件及资料。

2.甲乙双方应按照国家的法律法规及地方政策，共同配合办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按国家及地方政策规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供办理过户手续所需的相关证件及资料，甲方应支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币______元。

3.若因甲、乙双方的任何一方原因导致无法完成过户手续，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方应确保标的房地产的所有权无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方所有权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及地方政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。