2024年版建筑公司内部承包操作规范合同.doc

2024年版建筑公司内部承包操作规范合同

本合同目录一览

一、总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同宗旨

二、承包范围与内容

2.1承包项目范围

2.2承包工程内容

2.3承包工程量清单

三、承包方式与期限

3.1承包方式

3.2承包期限

3.3承包期满后权益处理

四、承包价格与支付

4.1承包价格

4.2价格调整机制

4.3支付方式与时间

五、质量与标准

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3质量问题处理

六、安全与环保

6.1安全生产要求

6.2环保标准与措施

6.3安全事故处理

七、技术指导与支持

7.1技术指导与培训

7.2技术支持与服务

7.3技术变更与调整

八、合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

九、违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿方式与金额

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

十一、合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后义务履行

十二、必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址责任

十三、其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3补充协议

十四、附则

14.1合同解释权

14.2合同修改与补充

14.3合同签订日期与签字盖章

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同签订依据

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就乙方向甲方承包建筑项目的事宜达成的一致意见。

1.2合同主体认定

甲方：X建筑公司

乙方：X（自然人或法人）

1.3合同宗旨

本合同的宗旨是明确双方在承包项目中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，推动双方的共同发展。

二、承包范围与内容

2.1承包项目范围

乙方承包的工程项目包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。具体项目详见附件一《承包项目清单》。

2.2承包工程内容

乙方承包的工程内容包括：施工图设计、施工组织、施工管理、工程进度、工程质量、工程安全、工程造价等。

2.3承包工程量清单

详见附件二《承包工程量清单》。

三、承包方式与期限

3.1承包方式

本合同采用固定总价承包方式，双方按照附件二《承包工程量清单》中约定的工程量和价格进行结算。

3.2承包期限

承包期限为工程开工之日起至工程竣工交付之日止。具体工期安排详见附件三《工期计划》。

3.3承包期满后权益处理

承包期满后，乙方应将工程项目的所有资料、设备、场地等clean移交甲方，并按照合同约定办理工程结算和保修手续。

四、承包价格与支付

4.1承包价格

承包价格为附件二《承包工程量清单》中约定的价格。

4.2价格调整机制

双方约定，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程成本发生较大变化时，可以按照合同约定的价格调整机制进行调整。

4.3支付方式与时间

支付方式为银行转账，支付时间为每月底前支付当月工程进度款的70%，工程竣工验收合格后支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

五、质量与标准

5.1工程质量要求

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2工程验收标准

工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。

5.3质量问题处理

如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。

六、安全与环保

6.1安全生产要求

乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。

6.2环保标准与措施

乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。

6.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

第二部分：其他条款

七、技术指导与支持

7.1技术指导与培训

甲方应提供乙方所需的技术指导和相关培训，确保乙方具备施工所需的技术能力和管理水平。

7.2技术支持与服务

甲方应提供乙方在施工过程中的技术支持和服务，协助乙方解决施工中遇到的技术问题。

7.3技术变更与调整

如因设计变更、工程调整等原因导致工程量或工程内容发生变化，双方应按照实际情况进行调整，并签订补充协议。

八、合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变