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门头房租赁合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门头房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门头房出租给乙方使用，具体地址为：____________________。乙方承租该门头房用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第____日。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.甲方在接到乙方关于房屋修缮的通知后，应在合理期限内予以回应并尽快完成修缮。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的头门房产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内合法使用房屋。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同终止时应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在租赁期满时终止。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。