家庭房屋转让协议书.docx

家庭房屋转让协议书

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的家庭房屋，并有意将此房屋转让给乙方。经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权明晰。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________整（￥_____元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____整（￥_____元）。

（2）甲方完成房屋产权注销手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____整（￥_____元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起_____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋产权注销手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、特别声明

1.甲方保证在交易过程中，该房屋不存在其他权利纠纷，亦无任何形式的限制权利。如有任何不实之处，甲方愿意承担法律责任。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，自愿购买该房屋，并承担由此产生的法律责任。